Domy na sprzedaż Konikowo

Opis oferty

!!! UWAGA WIOSENNA PROMOCJA !!!

DLA PIERWSZEGO KLIENTA, KTÓRY ZAREZERWUJE JEDEN Z DWÓCH DOSTĘPNYCH
DOMÓW, RABAT W WYSOKOŚCI 52 000 ZŁOTYCH. PROMOCJA OBOWIĄZUJE DO
KOŃCA MAJA. NIE CZEKAJ, UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny i nowoczesny dom
jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 146m2
(całkowita 197,95m2). Dom zlokalizowany jest w miejscowości Konikowo
w malowniczym otoczeniu innych domów, pól i łąk, co zapewnia
spokojną i przyjazną atmosferę. W odległości 6 km od
miejscowości znajduje się borowinowe jezioro Czarne, otoczone
rozległym lasem, idealne na spacery i relaks w otoczeniu natury. Do
jeziora Hajka prowadzi natomiast malownicza, 5-kilometrowa trasa przez
las, którą można również pokonać asfaltową drogą. Teren jest
płaski, niezalesiony i wolny od linii wysokiego napięcia czy
uciążliwych działalności gospodarczych, co czyni go idealnym
miejscem dla osób szukających spokoju i harmonii z naturą.
Miejscowość Konikowo oferuje podstawową infrastrukturę, w tym
średniowieczny kościół, przedszkole, szkołę podstawową oraz
sklepy. Od wielu lat stanowi ona tzw. "sypialnię Koszalina" –
mieszkańcy tej miejscowości chętnie osiedlają się tutaj, aby
cieszyć się czystym powietrzem, ciszą i spokojem.

W chwili obecnej dostępne są dwa jednakowe domy stanowiące odbicie
lustrzane. Każdy z nich usytuowany jest na działce o powierzchni
465m2. Domy przylegają do siebie ścianami pomiędzy którymi
zastosowano warstwę izolacyjną ze styropianu co eliminuje ryzyko
przenoszenia dźwięków. Budynek wybudowano na podstawie projektu DOM
W KUPIDYNKACH (GB) wykonanego przez firmę ARCHON - szczegóły
projektu i wizualizacje dostępne w Internecie. Możecie Państwo
dołączyć do grupy na Facebook założonej przez osoby budujące
według tego projektu i zapoznać się z opiniami właścicieli. 

Wykonawcą jest firma od lat specjalizująca się budową domów i
innych budynków posiadająca w tym zakresie duże doświadczenie.
Wszelkie prace wykonywane były z dużą starannością z zachowaniem
wszelkich norm budowlanych. Do budowy wykorzystano materiały wysokiej
jakości.  Właściciel gwarantuje jakość, udostępnia budynek i
zaleca oględziny z niezależnym ekspertem. Istnieje możliwość
wykończenia domu "pod klucz" wg indywidualnych ustaleń.

Charakterystyka zewnętrzna:
-Ściany zewnętrzne i nośnie wykonane z betonu komórkowego SOLBET
600 o wysokich parametrach termicznych;
-Dach pokryty dachówką cementową S-Pfanne Longlife firmy Nelskamp
(gwarancja 30 lat);
-Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo i ocieplone styrodurem
XPS-300 o grubości 20cm;
-Budynek ocieplony styropianem EPS-70,  λ-0,038 o grubości 20cm;
-Elewacja wykonana tynkiem mineralnym w dwóch kolorach;
-Parapety z blachy powlekanej, podbitka z paneli PCV w kolorze
antracytowym;
-Dookoła budynku wykonano drenaż z odprowadzeniem wody do zbiornika
3000 l;
-Podjazd, opaskę oraz taras wykonano w płyt chodnikowych, miejscami
wysypano żwirem;
-Ogrodzenie wykonane z solidnych paneli ogrodzeniowych (bez części
frontowej);
-Teren wokół budynku uprzątnięty i wyrównany;

Wnętrze:
-Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 12cm;
-Tynki gipsowe pokryte jedną warstwą gładzi, przeszlifowane;
-Posadzki cementowe; 
-Na poddaszu skosy oraz sufit ocieplone wełną mineralną, wykonane
zabudowy GK-zaszpachlowane i przeszlifowane; 
-Okna marki Oknoplast 3-szybowe, 7-komorowe, zamontowane na ciepłych
parapetach i systemowych poszerzeniach;
-Wyjście na taras poprzez okno podnoszono-przesuwne HST - wysoka
szczelność, niski próg oraz łatwe i płynne otwieranie;
-Drzwi wejściowe Martom model Arctic z przeszkleniem, grubość 72mm;
-Brama garażowa firmy Wiśniowski, panel 42mm, napęd z dwoma
pilotami;
-Schody żelbetowe - oszczędność i wygoda na etapie wykańczania
oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci schowka;
-Podniesiona o jeden bloczek, w stosunku do projektu, ściana
kolankowa poprawiająca funkcjonalność i wygodę korzystania z
poddasza;

Instalacje:
-Woda z sieci gminnej;
-Odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy 10 tys. litrów
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu (z protokołem
szczelności);
-Instalacja przygotowana do zamontowania pieca gazowego;
-Wyprowadzenia do sterowników ogrzewania w każdym pomieszczeniu;
-Instalacja elektryczna z zamontowanymi gniazdami i włącznikami (z
protokołem odbioru);
-Wyprowadzone na zewnątrz przewody do domofonu, sterowania bramą i
furtką oraz rurka na światłowód;
-Wykonane podejścia do ciepłej i zimnej wody oraz odpływy według
projektu;

Kupujący zwolniony z podatku PCC-2%.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć tą nieruchomość bez
wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj
link: https://tour.giraffe360.com/e342305ac7094724bc030fa3daa36477/?nocookie&lsf=1

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Mateusz Szumski
email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."